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Derecho ha Entrada La ley de California estipula que en la relación entre propietario/inquilino, es la obligación del propietario de “asegurar que el [inquilino] tenga posesión tranquila de la [unidad] durante el termino del alquiler (citatorio).” Esto significa que el inquilino, cuando firma un contrato de inquilinato, puede esperar disfrutar su unidad tranquilamente. Junto con el derecho a disfrutar su unidad, el inquilino también tiene el derecho a privacidad por parte del propietario. Los propietarios deben proveer por escrito una notificación de 24 horas al inquilino antes de entrar a la unidad del inquilino, de acuerdo con el Código Civil 1954. El propietario solo puede entrar a una unidad de alquiler por las razones a continuación: En caso de emergencia Cuando el inquilino se haya mudado o haya abandonado la unidad de alquiler. Lea Código de California 1951 para más información sobre abandono. Para hacer reparaciones, decoraciones, modificaciones u otras mejoras necesarias. Aún es necesaria una notificación. Para mostrar la unidad de alquiler a prospectos inquilinos, compradores o prestamistas, o para permitir la entrada a trabajadores que van a realizar trabajo en la unidad. Aún es necesaria una notificación. Si una orden judicial le permite al propietario la entrada. Como los inquilinos tienen el derecho a estar presentes mientras otras personas están en su unidad, el propietario no debe entrar a la unidad del inquilino si el inquilino no quiere que el propietario entre, aun con una notificación apropiada de entrada. Sin embargo, el inquilino no puede decirle al propietario que jamás entre a la unidad. Si el inquilino persiste en no cooperar el propietario podría tener causa para desalojar al inquilino. Es mucho mejor que el inquilino y el propietario tenga comunicación y lleguen a un acuerdo del día y la hora en que el propietario pueda entrar. Si el propietario entra al hogar del inquilino sin notificación el inquilino podría hablar a la policía por entrada ilegal y podría tener causa para demandar al propietario por hostigamiento. Para leer las leyes en ingles. Fair Housing Napa Valley